Seit Jahren laufen die Vorbereitungsarbeiten für den Bau von Alterswohnungen auf dem Areal der Villa Breitenegg. 2008 hat die Ortsbürgergemeinde die Liegenschaft gekauft, zehn Jahre später hat der Gemeinderat der Kölliker Bevölkerungdas Siegerprojekt des Architekturwettbewerbs vorgestellt: Ein vierstöckiges Gebäude, das aus Holz gebaut werden soll. Doch für dasProjekt «Altersgerechtes Wohnen Breitenegg»muss die bestehende Liegenschaft weichen, die aktuell als kantonale Asylunterkunft dient.

Die Villa Breitenegg wurde vor über 200 Jahren gebaut und gehörte ursprünglich der Industriellenfamilie Matter. Es gab Bemühungen, die Liegenschaft unter Denkmalschutz zu stellen,doch der Kanton entschied sich dagegen. Deshalb wird von der einst stattlichen Fabrikantenvilla nur der Park bestehen, denn im Rahmen des Bauprojekts soll der alte Baumbestand erhalten bleiben.

Bereits im Jahr 2022 lag ein Abbruchgesuch für das Gebäude auf und wurde bewilligt. Doch weil die Bewilligung im Januar 2025 ausläuft und die Arbeiten bis dahin nicht gestartet werden können, musste die Bauherrin Breitenegg Immo AG nachdoppeln:Im vergangen November lag das Gesuch wieder auf. Pepe Romero, Bereichsleiter für Planung und Infrastruktur bei der Gemeinde Kölliken, bestätigt auf Anfrage, dass dagegen keine Einwendungen eingegangen sind und das Abbruchgesuch Mitte Dezember bewilligt wurde.

Mit dem Rückbau der Liegenschaft wird gestartet, wenn eine Baubewilligung für das Alterswohnprojekt vorhanden ist. Das Baugesuch liegt bis am 31. Januar auf. Geplant ist ein viergeschossiges Gebäude mit 35 Alterswohnungen. Die Liegenschaft wird unterkellert und zugehörige Tiefgarage soll über die Hauptstrasse erschlossen werden.

Einige Anpassungen gegenüber dem Projekt von 2018 gibt es allerdings, wieSimone Ringler, Mitinhaberin der Breitenegg Immo AG, im Oktober berichtete. So sollen im Erdgeschoss des Neubaus beispielsweise Räumlichkeiten für einen Coiffeursalon, eine Physiotherapie- oder Podologiepraxis geschaffen werden. Die künftigen Mieterinnen und Mieter der Breitenegg können ausserdem auf Wunsch Dienstleistungen vom nahe gelegenen Alterszentrum Sunnmatte beziehen.

Um die Liegenschaft ins Dorfleben einzubinden, wird der Zaun, der das Grundstück aktuell umgibt, bis auf die Sockelmauer abgebrochen. Ausserdem soll ein Rundweg durch die Parkanlage führen.

Die Breitenegg Immo AG hat im Juni 2024 von der Kölliker Ortsbürgergemeinde einen Baurechtsvertrag mit einer Laufzeit von 95 Jahren erhalten. Doch bis Ende August 2025 ist die Villa Breitenegg noch vermietet und bietet Platz für bis zu 35 Asylsuchende und ist aktuell mit 22 Personen belegt. Wie Michel Hassler, Leiter Kommunikation des Departements Gesundheit und Soziales mitteilt, werde der kantonale Sozialdienst die Bewohner in andere kantonale Asylunterkünfte umplatzieren. Weil sich die Belegung bis dahin noch ändern könne, sei es aber noch zu früh, um konkrete Aussagen zu machen.